소형 아파트는 환금성이 가장 탁월한 물건이다. 시세 이상의 수익을 기대할 수 있고, 설령 그렇지 못하더라도 가격을 조금만 조정...
역세권이면서 초등학교가 가까운 곳의 좋은 예가 서울 마포구의 공덕역과 대흥역 주변이다. 공덕역 인근 염리초등학교, 공덕초등학교...
재테크에 성공하는 사람과 실패하는 사람을 가르는 가장 큰 기준은 평소의 관심이다. 작은 관심이 모여 정보로 전환되면서 부동산 ...
종합병원이 들어서면 병원 종사자와 환자 가족들이 유입된다. 또 유관 기관이 들어서고 약국이며 의료기기 판매점, 음식점 등 관련...
단수가 높아질수록 이미지는 더욱 구체화되어 선명하고 빠르게 머릿속에 떠오른다. 물론 현실성 없이 제멋대로 공상을 하라는 이야기...
아직 공원이 조성되지는 않았지만 앞으로 생길 곳, 그 가운데 아직 가격이 오르지 않은 곳을 찾아야 한다. 서울에서 그런 곳은 ...
투자할 주택의 토지이용계획확인서에 재개발 구역으로 명시되어 있는지 확인해야 하기 때문이다. 토지이용계획확인서는 국토교통부의 토...
추가 부담금과 배정받을 평형을 감안해서 구입해야 한다. 각 조합원들이 부담해야 할 추가 부담금은 관리처분계획이 고시되기 전까지...
재개발이 이루어지는 현장에서는 주민들의 불협화음과 마찰, 행정력의 부재로 송사가 자주 일어난다. 그러나 이미 공사가 시작됐다면...
부동산은 잠잠하다가 한꺼번에 큰 폭으로 오르는 경우가 종종 있다. 개발이 되는 지역은 오르게 되어 있으니 섣불리 팔지 말아야 한다.
부동산 투자에 염두해야할 것은 현재가치보다 미래가치를 보는 눈과 불편을 감수할 수 있는 의지다.
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부제는 '1억이 보이는 현장답사의 기술'이다.
나는 오늘도 글을 쓴다.
왜 쓰고 있는걸까.
평소의 관심이 중요하다.
작은 관심이 모여 정보로 전환된다고 한다.
투자는 과거, 현재, 미래의 조합니다.
분석, 직감, 상상력, 디테일, 협상이 필요한 종합 아트라고 할 수 있다.
2년 전에 완독한 책에 대한 후기를 지금 쓰려니 뭔가 어색하다.
메모한 내용도 매우 기초적인 수준이다.
그래도 꾸준히 부동산 서적을 몇 권 읽어나가고 있는 느낌이다.
